Обзор рынка индустриально-складской недвижимости Санкт-Петербурга. Итоги 1 квартала 2020 года.

17.04.2020

Профессиональная консалтинговая компания Bright Rich | CORFAC International опубликовала аналитический обзор рынка индустриально-складской недвижимости Санкт-Петербурга по состоянию на апрель 2020 года.

Общий объем сделок cкачественными складскими объектами за 1 квартал 2020 года составил 57 060 кв. м и уменьшился на 41% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года (97 100 кв. м). Аналитики компании отмечают, что бóльшим спросом пользуются складские объекты класса В — на этот класс приходится 61% объема сделок, заключенных в первом квартале 2020 года.

Что касается распределения объема сделок по направлениям, лидирует Северное направление (49%), доли сделок с объектами Южного и Восточного направления составили 36% и 15% соответственно.

По данным аналитиков, наибольшее количество сделок приходится на складские объекты площадью до 2 500 кв. м. (52% от общего количества сделок), 38% приходится на площадь от 2  501 до 5 000 кв. м., 10% — на площадь от 5 001 до 10 000 кв. м.

Общее число вакантных площадей в сухих складах Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 149 800 кв. м, из них класс А занимает 41 900 кв. м , класс B– 107 950 кв. м.

По сравнению с аналогичным периодом 2019 года средняя ставка аренды (triplenet) в объектах класса А выросла с 327 до 340 руб./кв. м/месяц, в объектах класса B — с 256 до 275 руб./кв. м/месяц

Аналитики Bright Rich | CORFAC International прогнозируют, что на 2020 год объем ввода складских площадей может вырасти на 151% — с 139 600 кв. м. до 350 000 кв. м.


Новость подготовлена Bright Rich | CORFAC International 

Назад
Разработка сайта: Империя Технологий
Мы используем куки-файлы для персонализации контента и повышения удобства работы наших пользователей. Продолжая просматривать этот веб-сайт, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Пожалуйста, посетите страницу с правилами для получения дополнительной информации. Закрыть