Территория Индустриального парка обеспечена необходимой коммунальной и транспортной инфраструктурой, в том числе для будущих объектов индустриального парка

Площадь территории Индустриального парка -  8,6 га

Свободная полезная площадь - 4,85 га

Сеть электроснабжения - мощность присоединяемых энергопринимающих устройств до 5,1 МВт

Сеть газоснабжения - максимальная нагрузка в точке подключения 991,66 м.куб./час

Сеть водоснабжения - максимальная нагрузка в точке подключения 8,019 м.куб./час

Теплоснабжение - собственная котельная мощностью 2,7 Мвт

До границы территории Индустриального парка построена и введена в эксплуатацию подъездная автомобильная дорога, примыкающая к автомобильной дороге А-118 «Кольцевая автомобильная дорога вокруг г. Санкт-Петербурга» (автомобильная дорога общего пользования федерального значения)

Условия размещения резидентов на территории Индустриального парка:

- Резиденты Индустриального парка (потенциальные резиденты) должны осуществлять деятельность соответствующую целям и задачам в сфере промышленности, определенным Стратегией социально-экономической развития Ленинградской области;

- Резиденты Индустриального парка (потенциальные резиденты) должны состоять на налоговом учете на территории Ленинградской области;

- Строительство индустриальных объектов в формате build-to-suit для размещения резидентов;

- Предоставление резидентам в аренду готовых площадей в зданиях индустриального назначения для организации промышленного производства;

- Предоставление в аренду резидентам территорий парка для размещения логистических площадок, погрузочно-разгрузочных зон, парковок;

- Коммерческие условия аренды объектов промышленной инфраструктуры предоставляются индивидуально, в соответствии с техническим заданием потенциального резидента.

Эксплуатационно-инженерные услуги:

- Обеспечение резидентов энергоресурсами посредством инженерных сетей парка и оказание коммунальных услуг, в том числе электро-, газо-, водоснабжение, водоотведение, утилизация отходов и прочее;

- Обслуживание инженерных сетей и транспортной инфраструктуры парка, включая диагностику, профилактику и проведение ремонтных работ на сетях водо-, газо-, электроснабжения, систем канализации и очистки сточных вод, систем видеонаблюдения, контроля доступа и прочих, в том числе с привлечением специализированных организаций;

Общехозяйственные услуги:

- Обслуживание территорий общего пользования и транспортной инфраструктуры, включая наружное освещение, механизированную уборку, отвал/вывоз снега с привлечением спецтехники, ремонт ограждений, дорожных покрытий и прочее;

- Услуги охраны территории и объектов, контроля доступа и видеонаблюдения;

Специализированные услуги:

- Транспортные услуги для персонала резидентов посредством регулярных рейсов до ближайшей ст. метро Парнас;

- Консультационные и прочие дополнительные услуги, в том числе организация взаимодействия с органами государственной власти и местного самоуправления.

В качестве основных потенциальных резидентов рассматриваются малые и средние предприятия обрабатывающей промышленности, ведущие производственную деятельность, ставящие перед собой задачи роста производительности труда и снижения собственных капитальных затрат на строительство производственной недвижимости и коммунальной инфраструктуры.

Резиденты, осуществляющие деятельность на территории Индустриального парка:

В настоящее время на территории Индустриального парка осуществляет свою деятельность компания «Кнорр-Бремзе», международный лидер в области систем рельсового транспорта, сборки и ремонта подвижных составов ж/д поездов, высокоскоростных трамваев, грузового автотранспорта.

Компания «Кнорр-Бремзе» осуществляет следующую производственную деятельность:   - производство (сборка) частей железнодорожных локомотивов, трамвайных и прочих моторных вагонов, и подвижного состава без механообработки с помощью высокоточных металлообрабатывающих станков;                                                                                                      - производство (сборка) частей железнодорожных локомотивов, трамвайных и прочих моторных вагонов и подвижного состава (механообработки с помощью высокоточных металлообрабатывающих станков);                                                                                                     - предоставление услуг по восстановлению и оснащению (завершению) оборудования и комплектующих для железнодорожных локомотивов, трамвайных моторных вагонов и прочего подвижного состава;                                                                                                              - монтаж, техническое обслуживание, сервисное обслуживание и ремонт тормозного и вспомогательного оборудования для железнодорожного подвижного состава.